Выпадающее меню Выпадающее меню

 

Главная - Малый бизнес - Ломбардный кредит

 

Ломбардный кредит

Что такое залог и как он работает?

 
Залог - это то, что помогает обеспечить кредит. Когда вы занимаете деньги, Вы соглашаетесь (где-то мелким шрифтом), что ваш кредитор может взять что-то и продать его, чтобы получить свои деньги обратно, если Вы не в состоянии погасить кредит. Залог позволяет получить большие кредиты, и это повышает ваши шансы получить одобрение, если вам трудно получить кредит.
Когда вы закладываете залог, кредитор берет на себя меньше риска, что означает, что вы, скорее всего, получите хорошую ставку.

Как Работает Залог
Залог часто требуется, когда кредитор хочет некоторую уверенность в том, что они не потеряют все свои деньги. Если вы закладываете актив в качестве залога, ваш кредитор имеет право принять меры (при условии, что вы прекратите платежи по кредиту): они вступают во владение залогом, продают его и используют выручку от продаж для погашения кредита.
Сравните залоговый кредит с необеспеченным кредитом, где все, что может сделать кредитор, - это ваш кредит или подать против вас судебный иск.
Кредиторы предпочли бы, прежде всего, получить свои деньги обратно. Они не хотят подавать на вас в суд, поэтому они пытаются использовать залог в качестве гарантии. Они даже не хотят иметь дело с вашим залогом (они не занимаются владением, арендой и продажей домов), но это часто самая простая форма защиты.
 

Вид обеспечения
Любой актив, который ваш кредитор принимает в качестве залога (и который разрешен законом), может служить в качестве залога. Как правило, кредиторы предпочитают активы, которые легко оценить и превратить в наличные деньги. Например, деньги на сберегательном счете отлично подходят для залога: кредиторы знают, сколько это стоит, и их легко собрать. Некоторые распространенные формы обеспечения включают:
Автомобильный
Недвижимость (включая собственный капитал в вашем доме)
Денежные счета (пенсионные счета, как правило, не имеют права, хотя всегда есть исключения)
Машины и оборудование
Инвестиционный
Страховой полис
Ценности и предметы коллекционирования
Будущие платежи от клиентов (дебиторская задолженность)
Даже если вы получаете бизнес-кредит, вы можете заложить свои личные активы (например, свой семейный дом) как часть личной гарантии.
Обратите внимание, что пенсионные счета, такие как IRAs, часто не могут служить в качестве залога.

Оценка активов
В общем, кредитор предложит вам меньше, чем стоимость вашего заложенного актива. Некоторые активы могут быть сильно заниженным. Например, кредитор может распознать только 50% вашего инвестиционного портфеля для обеспечения кредита. Таким образом, они улучшают свои шансы получить все свои деньги обратно в случае, если инвестиции потеряют ценность.
При подаче заявки на получение кредита кредиторы часто указывают приемлемое соотношение кредита к стоимости (LTV). Например, если вы занимаете под свой дом, кредиторы могут разрешить LTV до 80%. Если ваш дом стоит $ 100,000, вы можете занять до $ 80,000.
Если ваши заложенные активы по какой-либо причине теряют стоимость, вам, возможно, придется заложить дополнительные активы, чтобы сохранить залоговый кредит. Кроме того, Вы несете ответственность за всю сумму кредита, даже если банк забирает ваше имущество и продает их меньше, чем сумма, которую вы обязаны. Банк может возбудить против вас судебный иск о взыскании недостачи (суммы, которая не была погашена).

Вид кредита
Вы можете найти залоговые кредиты в различных местах. Они обычно используются для бизнес-кредитов, а также потребительские кредиты. Многие новые предприятия, поскольку они не имеют большого опыта работы с прибылью, обязаны закладывать залог (в том числе личные вещи, принадлежащие владельцам бизнеса).
В некоторых случаях вы получаете кредит, покупаете что-то и закладываете его в качестве залога одновременно. Например, в случаях страхования жизни, финансируемых премией, кредитор и страховщик часто работают вместе, чтобы одновременно предоставить полис и залоговый кредит.
Финансируемая покупка дома аналогична: дом обеспечивает кредит,а кредитор может выкупить дом, если Вы не погасите. Даже если вы занимаете для фиксированных и флип-проектов, кредиторы хотят использовать вашу инвестиционную собственность в качестве безопасности. При заимствовании для мобильных или промышленных домов, Тип кредита доступны будет зависеть от возраста дома, системы фундамента и других факторов.
Есть также некоторые залоговые кредиты для людей с плохой кредитной. Эти кредиты часто дороги и должны использоваться только в качестве последнего средства. Они идут по различным именам, таким как кредиты на право собственности на автомобиль, и, как правило, включают в себя использование вашего автомобиля в качестве залога. Будьте осторожны с этими кредитами: если Вы не в состоянии погасить, ваш кредитор может забрать автомобиль и продать его - часто не уведомив вас заранее.

Займы без залога
Если вы предпочитаете не закладывать залог, вам нужно найти кредитора, который готов передать деньги на основе вашей подписи (или чужой подписи). Некоторые из вариантов включают:
Необеспеченные кредиты, такие как личные кредиты и кредитные карты
Онлайн кредиты (в том числе одноранговые кредиты) часто являются необеспеченными кредитами с хорошими ставками
Получение поручителя подать заявку на кредит с вами-подвергая их кредит риску
В некоторых случаях, как покупка дома, заимствование без использования чего-либо в качестве залога, вероятно, невозможно (если у вас нет значительного капитала в доме). В других ситуациях это может быть вариант без залога, но у вас будет меньше вариантов, и вам придется платить более высокую ставку за кредит.

 

Далее: Что такое Микрофинансирование и почему оно важно

 

 

 

 

 

Оглавление

 

ОСНОВЫ

 

Cберегательный счет

 

Текущие счета

 

Интернет-банкинг и оплата счетов

 

Получение лучших кредитных ставок

 

Малый бизнес

 

Ипотека и ипотечные кредиты

 

Кредитный союз

 

Банковская охрана и безопасность

 

Управление кредитом и задолженностью

 

 

           

 

© Банкинг и кредиты